Investir dans l’immobilier locatif à Nantes : demandez votre étude personnalisée !

Vous cherchez à vous constituer un patrimoine, défiscaliser avec la loi Pinel ou vous assurer des revenus complémentaires ? Investisseur aguerri ou primo-investisseur, acheter pour louer vous assure un placement sûr de votre épargne. L'investissement locatif est le calcul gagnant ! Demandez une étude personnalisée pour votre projet d’investissement sur la région nantaise :

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LOI PINEL : DÉFISCALISATION DANS L’IMMOBILIER NEUF

Le dispositif Pinel permet de bénéficier d’une réduction d’impôts pour l’achat d’un bien neuf sous réserve de le destiner à la location en tant que résidence principale du locataire pour une durée de 6, 9 ou 12 ans. Le montant de la réduction d’impôt dépend de la durée de mise en location et varie de 12 à 21% du coût de l’acquisition. Il est également possible de louer le bien à ses ascendants ou descendants hors foyer fiscal, ce qui représente un vrai plus !

A l’issue de la période de défiscalisation, il est possible de revendre, continuer de louer nu ou meublé ou occuper le logement à sa convenance. L’investissement en loi Pinel est donc particulièrement intéressant pour se constituer un patrimoine, préparer sa retraite ou percevoir un complément de revenu !

COMMENT BÉNÉFICIER DE LA LOI PINEL ?

Pour bénéficier des avantages du dispositif de défiscalisation Pinel, il est nécessaire de respecter des conditions spécifiques, notamment :
• Acquérir un logement neuf (ou ancien sous certaines conditions)
• Acquérir ce bien dans une zone géographique éligible
• Respecter le plafond de ressources des locataires
• Respecter le plafond des loyers
Ce dispositif est accessible dans la limite de deux acquisitions par an et pour un investissement maximal de 300 000€.

Vous souhaitez investir en Loi Pinel à Rennes, Nantes, Angers, Tours ou Bordeaux ? Demandez votre étude personnalisée gratuite.